1984〜1994年築, 専有面積78.67㎡〜98.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グリーンビュー鶴見2号棟
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩8分
1989年築 / 13階建 / 191戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,250万円
47.9万円/㎡
3,654
4,051
4,449
4,846
AI査定結果
推定相場価格
4,250万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,051万円〜4,449万円
45.7万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月3日
グリーンビュー鶴見2号棟
4,480万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 88.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 88.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,980万円 | 49.5万円 | 8階 | 80.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,990万円 | 45.0万円 | 4階 | 88.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,180万円 | 42.5万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,890万円 | 38.6万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 43.8万円 | 10階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,950万円 | 39.4万円 | 7階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,280万円 | 43.8万円 | 7階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | グリーンビュー鶴見2号棟 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 191戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ファミール・パーク鶴見 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅11分 | 3,890万円 | 45.4万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 200戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。